Terreno residencial en venta en La Carlota

🌿 FINCA RÚSTICA EN LA FUENCUBIERTA – LA CARLOTA, CÓRDOBA | 12.606 M2 📍 UBICACIÓN: LA FUENCUBIERTA – LA CARLOTA (CÓRDOBA) Si buscas un espacio donde disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y la privacidad, sin renunciar a un acceso cómodo, esta finca puede ser una magnífica oportunidad. 🌳 La propiedad cuenta con 12.606 m2 de terreno completamente vallado, ofreciendo amplitud y múltiples posibilidades para uso recreativo, familiar o agrícola. 🏊‍♂️ En la finca encontramos una construcción de aproximadamente 84 m2, distribuida entre almacén y piscina privada, creando un espacio perfecto para disfrutar de los meses de verano con familia y amigos. 💧 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: ✔️ Parcela completamente vallada. ✔️ Pozo legalizado. ✔️ Piscina privada. ✔️ Almacén construido. ✔️ Acceso cómodo y directo desde carretera. ✔️ Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. 📍 Su ubicación en La Fuencubierta, término municipal de La Carlota, permite disfrutar de un entorno rural tranquilo manteniendo una buena conexión con los servicios y localidades cercanas. 🌿 Una propiedad ideal para quienes buscan un espacio privado en el campo para disfrutar, desconectar y crear su propio proyecto, con una amplia parcela y buenas posibilidades de aprovechamiento. 📞 Solicita más información y ven a descubrir todo el potencial de esta finca. NOTA: La foto principal es una recreación realizada por IA. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 3.500 € + 21% IVA *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/ tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;