Terreno residencial en Olot

En el centro urbano de Olot plan aprobado con más de 7.000m2 de edificabilidad bruta para la construcción de 88 viviendas y 1.225m2 de locales comerciales.
Se vende parcela con edificación existente a derribar.
La parcela corresponde al 51% del ámbito a desarrollar; el resto del suelo pertenece al Ayuntamiento (vialidad y zonas verdes).

EMPLAZAMIENTO
Olot - Can Vera
Avinguda Bisaroques, Carrers Pintor Marsillach, Pintor Barnades, Verge de la Guia
42º10'57.00 / 2º,29'44.00"

DATOS URBANÍSTICOS:
Plan Actuación Urbanística "P.A.U. Can Vera"
Sistema: Reparcelación Compensación Bàsica Ámbito del Plan: 9.775m2 Parcela en venta: 4.985,28m2 (51% suelo P.A.U.)

Calificación:
clave 10.1 / "illa oberta"
clave 18 "terciario" en planta baja

Edificabilidad por usos:
- vivienda libre 5.042,80m2t (62 viviendas)
- comercial 1.225,80m2t
- vivienda VPO* 1.443,20m2t (18 viviendas)
- vivienda Concertada* 721,60m2t (8 viviendas)
- (- 15% cesión aprovechamiento)
* tipo de VPO a adaptar según normativa actual

Otros usos posibles: residencial, hotelero, oficinas, servicios, recreativo, educativo, etc.

última modificación 17/06/2024

Distribución

• Superficie 7000 m²