Terreno residencial en venta en Olot

En el centro urbano de Olot plan aprobado con más de 7.000m2 de edificabilidad bruta para la construcción de 88 viviendas y 1.225m2 de locales comerciales. Se vende parcela con edificación existente a derribar. La parcela corresponde al 51% del ámbito a desarrollar; el resto del suelo pertenece al Ayuntamiento (vialidad y zonas verdes). EMPLAZAMIENTO Olot - Can Vera Avinguda Bisaroques, Carrers Pintor Marsillach, Pintor Barnades, Verge de la Guia 42º10'57.00 / 2º,29'44.00" DATOS URBANÍSTICOS: Plan Actuación Urbanística "P.A.U. Can Vera" Sistema: Reparcelación Compensación Bàsica Ámbito del Plan: 9.775m2 Parcela en venta: 4.985,28m2 (51% suelo P.A.U.) Calificación: clave 10.1 / "illa oberta" clave 18 "terciario" en planta baja Edificabilidad por usos: - vivienda libre 5.042,80m2t (62 viviendas) - comercial 1.225,80m2t - vivienda VPO* 1.443,20m2t (18 viviendas) - vivienda Concertada* 721,60m2t (8 viviendas) - (- 15% cesión aprovechamiento) * tipo de VPO a adaptar según normativa actual Otros usos posibles: residencial, hotelero, oficinas, servicios, recreativo, educativo, etc.