Terreno residencial en venta en Carretera Pinatar PG-4

Es ven parcel·la urbana de 999 m² situada a la zona d’El Puig i La Boleda, dins el nucli de Planoles (Girona). Es tracta d’un solar urbà consolidat, existent des de l’any 1968 segons el Registre de la Propietat, i per tant edificable tot i no assolir la superfície mínima de la clau urbanística 6c. La parcel·la disposa de tots els serveis a peu de finca: connexions d’aigua, electricitat i clavegueram, fet que permet iniciar un projecte d’edificació amb facilitat. Segons la normativa urbanística vigent, es poden construir cases unifamiliars aïllades, amb una edificabilitat màxima de 299,70 m² sobre una parcel·la de 999 m² i una alçada màxima de 9 m. S’han de respectar les distàncies mínimes de 3 metres respecte del carrer i de les parcel·les veïnes. La façana ha de complir amb els criteris d’integració al paisatge: 70 % pedra i 30 % fusta o arrebossat. Altres aspectes a tenir en compte: Parcel·la urbana i plana, amb bona orientació i un entorn tranquil i natural, ideal per construir-hi una casa unifamiliar amb jardí o una segona residència a la muntanya. Ubicada a Camí del Puig – Planoles (17535 Girona), amb fàcil accés i bones vistes. Per més informació o per visitar la parcel·la, contacta amb nosaltres. Comercialitza: Nova Llar Immobiliària del Ripollès Agent API col·legiat núm. 10771