Terreno residencial en San Cibrao das Viñas

Oportunidad única para inversores: terreno con gran potencial en San Cibrao das Viñas, Orense.

Este terreno de 3378 m2 ofrece una combinación única de suelo urbano y rústico, lo que lo convierte en una inversión ideal para promotores y constructores.

Detalles de la propiedad:

Primera franja (550 m2): Suelo Urbano Ordenanza 2. Permite la construcción de un edificio con sótano, planta baja y 2 plantas altas, con un potencial de 6 a 8 viviendas y aprovechamiento bajo cubierta.
Segunda franja (800 m2): Suelo Rústico de Protección Paisajística. No se permite la construcción.
Tercera franja (2028 m2): Suelo Urbanizable No Delimitado. Su desarrollo está sujeto a la disponibilidad de Suelo Urbanizable Delimitado. Actualmente, se considera Suelo Rústico de Protección Ordinaria.
Ventajas de la inversión:

Ubicación privilegiada
Gran potencial de desarrollo: La propiedad ofrece la posibilidad de construir un edificio residencial con alta demanda en la zona.
Flexibilidad: La combinación de suelo urbano y rústico permite diferentes opciones de desarrollo.
Inversión a largo plazo: El terreno tiene un gran potencial de revalorización debido a su ubicación y características.
Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un terreno con un alto potencial de desarrollo en una zona de gran demanda.

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última modificación 25/10/2024

Distribución

• Superficie 3378 m²