Terreno residencial en Vellón (El)

Parcelas urbanas de 206 m2 y 202m2 una al lado de la otra. Uso principal residencial. Usos secundarios: Comercial, hostelero, oficinas, talleres e industrias no molestas, edificios públicos. Es edificable 1.1 m2/m2 en tipología agrupada. Ocupación máxima: 60% sobre parcela edificable en tipología agrupada. Fondo edificable: 12 metros desde alineación oficial en tipología cerrada. Altura máxima: 3 plantas sobre rasante en ambas tipologías.
Los huecos para luces y vistas de habitaciones y locales no vivideros (aseos, baños, pasillos, vestíbulos y escaleras), podrán abrirse únicamente a la via pública ó patios de parcela de dimensión mínima tal que se pueda inscribir en ellos un círculo de 3 metros de diámetro. Este será de 4 metros en patios a locales vivideros (dormitorios, salones, despachos, cocinas, etc).
Los vuelos de elementos desde fachada deberán tener un máximo del 10% del ancho de la calle correspondiente. Sólo se permiten balcones abiertos.
Se hará provisión de una plaza de garaje por vivienda y una por local.
Los huecos para luces y vistas de habitaciones y locales no vivideros (aseos, baños, vestíbulos, escaleras), podrán abrirse únicamente a la vía pública, patios de manzana o patios de parcela de una dimensión mínima tal que se pueda inscribir en ellos un círculo de 3 metros de diámetro. Este diámetro será de 4 metros en los locales vivideros (dormitorios, comedores, estares, despachos, cocina)
Cuando la parcela o solar edificable exceda de una superficie de 150m2 el fondo edificable no podrá ser superior a 12 metros lineales.

última modificación 02/07/2025

Distribución

• Superficie 408 m²