Terreno residencial en Estación-Manantiales Guadalajara

Terreno urbano en el término municipal de Guadalajara.

Polígono Industrial Henares

A 400 metros de la Estación de RENFE Los Manantiales.

Último Terreno en la Bolsa del Polígono Industrial colindante con Suelo Urbano Residencial

Pertenece a una Unidad de Ejecución de 71.500 metros cuadrados.

El terreno aporta el 11,94% de la Unidad de Ejecución.

El extracto de la Ficha Urbanística establecida en el Plan General es la siguiente:

************ Unidad de Ejecución XXX. nnX **************
GUADALAJARA > ZONAS INDUSTRIALES

Clasificación >>>>>>>>>>>>>>>>>>> URBANO Consolidado
Uso Característico >>>>>>>>>>>>>>> Industrial/Terciario
Tipología >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> TERCIARIO
Superficie Global de la Unidad >>>>>>> 71.448
Aprovechamiento Plan General >>>>>> 56.541
Coeficiente de Ponderación >>>>>>>> 1
Aprovechamiento Tipo >>>>>>>>>>> 0,790

CESIONES de acuerdo con el art. 69 de la LOTAU
Verde >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> 7.145
Dotaciones >>>>>>>>>>>>>>>>>>>> 3.572
Viario >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> 9.712
Total, Cesiones >>>>>>>>>>>>>>>>>> 20.429
SUPERFICIE NETA >>>>>>>>>>>>>>>> 51.019

DESGLOSE de Aprovechamientos
Aprovechamiento Homogeneizado >>>>>>>> 56.541, 00
Aprovechamiento Tipo Total >>>>>>>>>>>> 56.443, 92
Aprovechamiento Patrimonializadle >>>>>>> 50.799, 53
Aprovechamiento NO Patrimonializadle >>>>> 5.741, 47
Aprovechamiento Patrimonio Público >>>>>> 5.741, 47

ORDENANZAS >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>0.10 Grado 2º.

última modificación 02/10/2025

Distribución

• Superficie 8479 m²