Terreno residencial en Fuentebella-San Fermín-El Leguario Parla

Mr. House Real Estate vende CONJUNTO DE 4 PARCELAS PARA VIVIENDA UNIFAMILIAR en el Parleño barrio de \"El Leguario\" ¡SIN COMISIONES!

En esta ocasión te ofrecemos una MAGNÍFICA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN compuesta por 4 parcelas adosadas de 181m2 cada una. Están totalmente urbanizadas y en una zona consolidada, contando con todas las acometidas necesarias.

Se trata de terrenos para construcción de viviendas con calificación VPPL, es decir, con más 110m2 útiles. El valor de módulo máximo legal en esta zona es de 2.430€/m2 útil para las zonas habitables y de 1.458€/m2 útil para garajes y trasteros, permitiendo así que el valor de la futura construcción sea acorde al de mercado.

POSIBILIDAD DE VENTA POR UNIDADES POR SOLO 74.500€! En caso de venta del conjunto, se podría valorar una pequeña rebaja respecto al precio unitario. En caso de venta por unidades será en riguroso orden postal, empezando por la 7 y terminando por la 13.

Cumpliendo con retranqueos, la edificabilidad máxima es del 65% en dos plantas, siendo la ocupación máxima de parcela del 40%. Las plantas sótano y bajo cubierta no computarían en estos porcentajes, pudiendo ampliar aún más la superficie útil del inmueble construido.

Se encuentran en una zona totalmente consolidada con todos los servicios necesarios a pocos minutos a pie (Mercadona, Hostelería, comercios, paradas de autobús, Hospital Infanta Cristina, etc.). Además, está muy bien comunicado (1 minuto en coche) con las salidas a la A-42 y M-410.

SOLICITA MÁS INFORMACIÓN SIN COMPROMISO! En Mr. House Real Estate podemos ofrecerte las mejores soluciones!

última modificación 21/10/2025

Distribución

• Superficie 181 m²