Terreno residencial oportunidad de inversión en desarrollo residencial en Algeciras

Oportunidad de inversión en desarrollo residencial

Se ofrece solar urbano con obra ya iniciada en fase de estructura y cimentación terminada, con una superficie de 1.056 m2 y una edificabilidad aproximada de 2.468,72 m2.
El planeamiento urbanístico vigente (PGOU, aprobado 11/07/2001) permite uso residencial unifamiliar en hilera, manzana compacta, con parámetros que posibilitan un máximo aprovechamiento urbanístico de 2.078,40 m2 sobre rasante más sótano de 600 m2.
La propuesta plantea el desarrollo de 10 viviendas con superficies entre 130 y 150 m2 cada una, incluyendo sótano, lo que asegura un producto final atractivo para familias, con calidades constructivas medias y alta demanda en la zona.
?? Ventajas principales para el inversor:
• Proyecto con cimentación ya ejecutada: ahorro de tiempo y costes iniciales.
• Solar consolidado y con referencia catastral clara (Ref. 8535303TF7083N0001RD y 8535302TF7083N0001KD).
• Capacidad de generar un conjunto de viviendas modernas en entorno urbano ya planificado.
• Escenario de rentabilidad tanto en venta unitaria como en alquiler residencial.
?? Contáctanos para ampliar información técnica, estudios de viabilidad económica y próximos pasos para reactivar la obra.

última modificación 03/12/2025

Distribución

• Superficie 1207 m²