Terreno residencial ref. 4395 parcela urbana en calan blanes en Ciutadella de Menorca

Ref. 4395 Parcela urbana en Calan Blanes

?? ¡EN EXCLUSIVA!
Parcela en venta en Cala en Blanes de 1.039m2 – Una oportunidad única para construir la casa (¡o el negocio!) de tus sueños.

Presentamos esta fantástica parcela situada en una de las zonas más demandadas de la costa de Ciutadella: Cala en Blanes.
Con una ubicación excelente, en un entorno residencial consolidado y tranquilo, esta parcela representa una gran oportunidad tanto para uso particular como para inversión.

?? ¡IMPORTANTE! El Ayuntamiento ha concedido doble uso urbanístico:
? Residencial
? Comercial
Esto permite desarrollar tanto una vivienda particular como un proyecto con fines comerciales.

?? Parámetros urbanísticos:

Edificación permitida: Planta baja + 1 planta (PB+1)

20% de ocupación máxima del solar

0,35 m²/m² de edificabilidad

Separaciones a linderos: 5 m frontales / 3 m laterales

Superficie edificable máxima: 363,65 m²

Estas condiciones permiten construir una vivienda o espacio comercial amplio, moderno y totalmente adaptado a tus necesidades.

?? A un paso del mar, de las playas, y muy cerca del centro de Ciutadella y todos los servicios.

?? ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.

última modificación 25/08/2025

Distribución

• Superficie 1039 m²