Terreno residencial en calle del río xares solar con licencia para promoción residencial en el centro urbano en Ourense

Solar con licencia para promoción residencial en el centro urbano de Ourense

Solar ubicado en pleno centro del casco urbano de Ourense, con licencia de obra concedida (expediente 815/07), si bien la edificación aún no ha sido iniciada.

El activo está compuesto por 72 fincas registrales, que representan el 63,22% del dominio horizontal proyectado, sobre un total de 112 fincas. Nota: no se dispone de la totalidad de las fincas que integran el conjunto de la edificación proyectada.

CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS:

Referencia catastral: 3699021NG9839N0000ED y colindantes

Uso principal: Residencial plurifamiliar

Planeamiento vigente: Plan Parcial de Reparcelación – Sector SU-37

Edificabilidad aproximada: 3.517,70 m²

PROYECTO PREVISTO

Edificación en manzana cerrada de 6 plantas sobre rasante, destinadas a viviendas y locales comerciales, y 2 plantas bajo rasante para plazas de garaje y trasteros.

ENTORNO Y COMUNICACIONES:

Situado en una zona céntrica y consolidada de Ourense, a escasos metros de la estación de tren, el solar cuenta con excelente conectividad mediante varias vías principales de acceso. Goza de proximidad a todo tipo de servicios: comercios, centros educativos, transporte público, zonas verdes y equipamientos urbano.

La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para presentar una OFERTA, ampliar información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.

última modificación 16/09/2025

Distribución

• Superficie 435 m²