Terrenos y solares en venta en Centro

SOLAR URBANO EN BÉTERA | 4 ALTURAS + ÁTICO | EL TERRER OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES, CONSTRUCTORES E INVERSORES TOPHOUSE presenta esta interesante oportunidad de inversión en El Terrer, Bétera, una zona que está viviendo un importante proceso de expansión y consolidación residencial. Se trata de un solar urbano de 1.143,14 m², con 4.779,27 m² de techo edificable según documentación registral y posibilidad de desarrollar un proyecto de 4 alturas más ático. Un activo especialmente atractivo para quienes buscan suelo urbano para desarrollar una promoción residencial en una zona con creciente actividad inmobiliaria. UNA ZONA EN EXPANSIÓN Y CONSOLIDACIÓN El Terrer está experimentando una importante transformación residencial, con nuevas promociones y viviendas actualmente en construcción, muchas de ellas ya comercializadas. Este desarrollo está contribuyendo a consolidar progresivamente el entorno y, al mismo tiempo, hace que cada vez haya menos solares disponibles para nuevas promociones. Esta combinación convierte la ubicación en un momento especialmente interesante: una zona que continúa creciendo, pero que ya empieza a consolidarse como nuevo entorno residencial de Bétera. 📐 DATOS PRINCIPALES • Superficie registral: 1.143,14 m² • Superficie catastral: 1.142 m² • Techo edificable: 4.779,27 m² según Registro • Desarrollo: 4 alturas + ático • Clasificación: Suelo urbano • Naturaleza: Solar • Uso principal: Residencial plurifamiliar • Zona: El Terrer – Bétera • Entorno: Calle Serra / Calle Goya • Finca registral: 34.156 UN SOLAR PARA DESARROLLO RESIDENCIAL La parcela se encuentra dentro de la ordenanza Manzana Cerrada del PGOU de Bétera, cuyo uso principal es vivienda plurifamiliar o bloque de viviendas. La normativa establece además que la parcela es edificable en su totalidad en planta baja y regula para las plantas superiores una profundidad edificable de 20 metros desde la alineación del vial. UNA OPORTUNIDAD PARA QUIEN BUSCA SU PRÓXIMO PROYECTO Por sus características, resulta especialmente interesante para: Promotores inmobiliarios Constructoras Inversores Empresas patrimoniales La oportunidad está en combinar suelo urbano, capacidad de desarrollo, uso residencial y una ubicación en plena evolución, donde la disponibilidad de nuevas parcelas es cada vez más limitada. No se trata únicamente de comprar un solar. Es la posibilidad de entrar en una zona que está creciendo y consolidándose y estudiar un nuevo proyecto residencial desde el inicio. EL TERRER – BÉTERA Las nuevas construcciones están dando forma al entorno y la comercialización de buena parte de las viviendas actualmente en desarrollo refleja el interés existente por la zona. Todavía estás a tiempo de entrar en una zona con recorrido de crecimiento y, al mismo tiempo, en proceso de consolidación. Contacta con TOPHOUSE para recibir información, documentación y concertar una visita. Una zona que crece. Un entorno que se consolida. Un solar con potencial para desarrollar. Una oportunidad para estudiar hoy el proyecto que puede formar parte del futuro de Bétera. La edificabilidad indicada corresponde a la documentación registral aportada. Las condiciones definitivas de desarrollo, distribución, número de viviendas, aparcamientos y demás parámetros deberán verificarse mediante el correspondiente estudio urbanístico, proyecto técnico y autorizaciones administrativas. [IW]