Terreno residencial suelo venta en Puigmal - Mas Nou Empuriabrava

Suelo Venta Empuriabrava

Gran oportunidad de adquirir este suelo ubicado en Castelló d'Empúries, provincia de Girona. Con los siguientes datos: - Referencia catastral: 17052A (teléfono oculto) UW - CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA: Suelo urbanizable delimitado PPU-09, Mas Nou Est-1 - PARÁMETROS GENERALES DEL PPU-09, Mas Nou Est-1: - Superficie del sector: 20.675,00 m2 - Suelo privativo: 11.192,00 m2 - Suelo público: 9.483,00 m2 de los cuales 2.195,00 m2 son de viales, 1.500,00 m2 de espacios libres y 5.788,00 m2 de equipamientos. - Objetivos: La formación de un ensanche residencial de baja densidad que conformará en el límite por levante del barrio de Mas Nou. - Calificación urbanística: 32ª - Edificabilidad bruta: 0,30 m2t/m2s - Número máximo de viviendas: 60 viviendas (29 viviendas /Ha) - Reserva mínima VPO (GENERAL): 20,75% - Reserva mínima VPO (CONCERTADO): 10,50% - Cesión del 10% de aprovechamiento del sector. - El sector asumirá la carga urbanística de la adquisición de los terrenos que se destinarán a vialidad de la actuación asilada AA-26 y su urbanización. - Reparcelación por compensación básica - Altura reguladora máxima: 7,00 (PB + 1PP) poniente y 11(PB + 2PP) levante - Uso predominante: Residencial vivienda plurifamiliar y unifamiliar y terciario comercial Municipio independiente ubicado en la comarca del Alt Empordà y situado a unos 10 kms. de Figueres, la capital de la comarca. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida.
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última modificación 12/11/2025

Distribución

• Superficie 22326 m²