Terrenos y solares en venta en Carrer Isaac Albéniz

Terreno edificable en venta en Es Valls, Begur – Oportunidad única a 5 minutos de la playa y del centro En la prestigiosa zona residencial de Es Valls, a medio camino entre el encantador núcleo urbano de Begur y la playa de Sa Riera, se encuentra este amplio terreno de 5.846 m², formado por ocho parcelas individuales que se venden de forma conjunta. Se trata de una excelente oportunidad para promotores o particulares que busquen desarrollar viviendas unifamiliares en uno de los rincones más valorados de la Costa Brava. Parcela con suave pendiente y orientación este El terreno presenta una topografía con suave inclinación hacia el este, lo que permite un excelente aprovechamiento de la luz natural durante las primeras horas del día y favorece el diseño de viviendas bien orientadas y con vistas despejadas al entorno natural. Rodeado de vegetación mediterránea y en una zona tranquila, el terreno ofrece privacidad y un entorno agradable, ideal para proyectos residenciales de alta calidad. Ocho parcelas dentro del ámbito urbanístico UA19/4 La propiedad está dividida en ocho parcelas registrales independientes, todas incluidas en el ámbito del plan parcial UA19/4 de Begur. Esta normativa permite la construcción de viviendas unifamiliares, con una edificabilidad máxima del 30% y una ocupación del 20% en cada parcela. Se trata de un marco urbanístico que permite desarrollar viviendas amplias, con jardín y espacios exteriores privados. Para mayor detalle sobre la normativa, se recomienda consultar el planeamiento vigente del Ayuntamiento de Begur. Servicios e infraestructuras a pie de parcela El terreno cuenta con acceso directo desde calle asfaltada y dispone de los servicios básicos de agua, electricidad y alcantarillado. El entorno está urbanizado y consolidado, lo que facilita la ejecución de nuevos proyectos y reduce los plazos de desarrollo. La pendiente moderada del terreno es ideal para construcciones escalonadas, con buena integración paisajística y posibilidad de vistas abiertas. Excelente ubicación cerca del mar y de núcleos urbanos La propiedad disfruta de una localización inmejorable: a solo 5 minutos en coche del centro de Begur (2 km), de la playa de Sa Riera (2,5 km) y de la playa del Racó en Pals (2,5 km). Sa Tuna se encuentra a 15 minutos (6,5 km), Palafrugell a 10 minutos (8 km), y Girona a 55 minutos (52 km). Barcelona está a solo 1 hora y 20 minutos (122 km), y la frontera con Francia a 1 hora y 5 minutos (80 km). Una ubicación estratégica que combina tranquilidad, naturaleza y proximidad a todos los servicios y puntos de interés de la zona.