Terreno residencial terreno urbano en venta en centro. en Langreo

Terreno Urbano en venta en Centro.

En el centro de la Felguera, frente al Mercadona. Suelo urbano consolidado para 70 viviendas con una sup. 1.206,66 m² y una edificabilidad de 5.472,63 m2t y una altura máxima Baja+4+BC.


Se trata de un suelo urbano consolidado de uso predominante residencial con una sup. 1.206,66 m² y una edificabilidad de 5.472,63 m2t y una altura máxima Baja+4+BC.
Superficie de solar: 1.206,66 m²s.
- Superficie edificable en planta sótano (uso garaje): 1.206,66 m² x 2 plantas = 2.413,32 m²t.
- Superficie edificable en planta baja (uso comercial): 1.206,66 m².
- Patio interior de manzana: 30 m².
- Superficie edificable en plantas 1ª, 2ª, 3ª, 4ª (uso residencial): 1.176,66 m² x 4 plantas = 4.706,64 m²t.
- Superficie edificable en planta bajocubierta (uso residencial): 1.176,66 m2 x 0,60 = 705,99 m²t.
Superficies edificables adoptadas por usos:
- Uso garaje en dos plantas bajo rasante: 2.413,32 m²t + 50 m²t rampa de acceso = 2.463,32 m²t (98 ud).
- Uso comercial en planta baja: 1.206,66 m²t - 50 m²t rampa de acceso a plantas b/r - (2 portales x 30 m²t) = 1.096,66 m²t (10 ud).
- Uso viviendas en plantas alzadas: 4.706,64 m²t + 705,99 m²t + (2 portales x 30 m²t) = 5.472,63 m²t (60 ud).

última modificación 06/03/2025

Distribución

• Superficie 1206 m²