Terreno rústico en venta en Pj Olla del Cambron

Suelo rústico de 48.346 m² en Pegalajar, Jaén Se trata de un suelo no urbanizable de 48.346 m² de carácter rústico y uso agropecuario/secano. Este suelo rústico se sitúa en la zona de la Olla del Cambrón, en el término municipal de Pegalajar, en las inmediaciones del núcleo urbano y rodeado de un entorno natural característico de la comarca. Dispone de buenos accesos a través de la carretera A-320, que conecta directamente con la autovía A-44, facilitando la comunicación tanto con Jaén capital como con otras localidades cercanas. En cuanto a las comunicaciones públicas, Pegalajar cuenta con servicio de autobuses interurbanos que enlazan con Jaén y municipios próximos, permitiendo una movilidad cómoda para trabajadores y visitantes. No existen estaciones de tren ni metro en la localidad, pero la proximidad a la autovía garantiza un acceso rápido a servicios de mayor alcance. En la zona se pueden encontrar servicios esenciales como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas municipales, centros educativos (colegio público y escuela infantil), oficinas bancarias y otros negocios comerciales que cubren las necesidades básicas de la población. Además, Pegalajar dispone de centro de salud propio y farmacia, asegurando la atención sanitaria primaria. Entre los puntos de interés destaca la Charca de Pegalajar, un espacio natural emblemático de la localidad, así como el Parque Natural de Sierra Mágina, que ofrece múltiples posibilidades de ocio al aire libre y rutas de senderismo. El municipio también cuenta con instalaciones culturales como la Casa de la Cultura y el Museo de Pegalajar. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo rústico que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - Inscripción en el Registro de la Propiedad en trámite. La anterior situación del activo puede suponer dificultad/imposibilidad en la obtención de financiación hipotecaria por el comprador. Consultar su situación actual, así como, las condiciones de su transmisión. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y posesoria del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.