Finca rústica en Dosrius poble Dosrius

DOSRIUS

?? Joya Rural en Dosrius: 9.186 m2 de Oportunidad y Naturaleza
¿Buscas el equilibrio perfecto entre la paz absoluta y la proximidad urbana? Presentamos una finca rústica agrícola excepcional y única en el mercado, ubicada a un paso del núcleo urbano de Dosrius. Con una orientación y ortografía inmejorable, esta propiedad es un lienzo en blanco para tu nuevo proyecto.
?? Características Principales
• Superficie: 9.186 m2 de terreno llano.
• Distribución: 4 bancales de aprox. 2.000 m2 cada uno, perfectamente comunicados.
• Suministros: Abundante AGUA disponible y LUZ (Posibilidad LUZ Trifásica).
• Seguridad: Perímetro totalmente vallado con tela metálica y alarma.
??? Recorrido por Niveles
La finca destaca por su privacidad, diseño funcional y vegetación, organizada en terrazas de fácil aprovechamiento:
1. Nivel de Acceso y Almacenamiento: Zona de gran explanada perfecta para pista de adiestramiento de caballos o perros. Incluye un invernadero metálico de 300 m2, ideal para cobijo de los animales y almacenamiento.
2. Terraza de Pinos y Abetos: Un espacio de 2.000 m2 amplio, envuelto en una atmósfera forestal única que proporciona privacidad y sombreo.
3. Niveles de Ocio y Relax: El corazón de la finca. Aquí encontrarás una gran balsa de agua de 40 m2 , zona de barbacoa, merendero bajo sombra y un Vergel Frutal que es es un espectáculo para los sentidos, perfecta para instalar tu nuevo hogar, con otra segunda pista de entreno o descanso para el bienestar de tus animales y tu disfrute.
?? Un Abanico de Posibilidades
Gracias a su ubicación, dimensiones y servicios, esta parcela es el enclave ideal para:
• Lifestyle: El lugar perfecto para instalar una moderna Mobile Home o casa modular y disfrutar de tu residencia en plena naturaleza.
• Proyectos Deportivos/Animales: Centro canino, club de agility o hípica.
• Turismo y Recreo: Instalación de un camping de lujo (Glamping) o centro de ocio.
Actualmente no existe en la zona una finca de estas características, con este nivel de mantenimiento y servicios. Es una oportunidad de inversión inmediata.
¿Te gustaría coordinar una visita para sentir la energía de este lugar? No dejes que se te escape.


ESTADO: BUEN ESTADO
SUPERFICIE ÚTIL 9186 M2
SUPERFICIE CONSTRUIDA. 9186M2
ITP: Tipos vigente
Gastos notariales y registrales según arancel.
El propietario no es un gran tenedor.

AICAT 9351 A API 12550
En compliment de la llei 32917 de 13 de febrer de 2018 el CODI CIVIL DE CATALUNYA, pel qual s'aprova el Reglament d'informació al Consumidor a la compraventa i arrendament d'habitatges a CATALUNYA, s'informa el client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin aplicables (ITP o IVA AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan inclosos en el preu.

Última modificación 07/09/2026

Distribución

• Superficie 9186 m²