Finca rústica en La Hoya Lorca

Terreno de sierra de m2 de extensión situado junto al núcleo urbano de Lorca, al noreste, en la Diputación de La Hoya, procedente de la finca denominada El Zarzico.

La finca está medianamente forestada, en gran parte por pinares de repoblación, con una buena representación de ramblas con vegetación más frondosa y desarrollada. Destaca por -en sus cumbres- ofrecer restos de pinares autóctonos en buen estado de conservación, que aumentan su valor al estar cercanas a Lorca ciudad, con una fuerte presión antrópica. Posee especies leñosas de interés relacionadas a acontinuación:
Osyris quatripartita.
Quecus coccifera.
Juniperus oxycedrus.
Cistus (4 especies).
Dorycnium penthaphyllum y otras.
Faunísticamente, destaca especialmente por la presencia de tortuga mora.

GRADO DE PROTECCIÓN: Medio

USOS DEL SUELO:
Permitidos:
Conservación activa de la naturaleza.
Restauración ambiental y paisajística.
Actividades de esparcimiento y ocio al aire libre de escaso impacto.
Implantación de actividades recreativas de forma concentrada.
Agricultura de secano.
Mantenimiento y adecuación de red viaria.
Dotacional.
Compatibles con condiciones:
Agricultura de regadío, solamente en el caso de regadíos preexistentes.
Ganadería extensiva.
Ganadería intensiva.
Instalaciones agropecuarias.
Explotaciones forestales.
Camping sometido a evaluación de impacto ambiental.
Extracción productos forestales secundarios (o no maderables).
Nuevos trazados de la red viaria.
Infraestructuras energéticas y de telecomunicaciones con evaluación de impacto ambiental.
Instalaciones de abastecimiento y saneamiento.
Rehabilitación y reconstrucción de viviendas y edificaciones existentes.
Alojamiento rural grupos A, B y C, en edificaciones existentes, permitiendo una ampliación de hasta el 20 % de la superficie de la edificación.
Edificaciones e instalaciones al servicio de las obras de infraestructura o servicios públicos.
Industrias existentes con las condiciones establecidas en el artículo 149.3.

CONDICIONES ESPECIALES
Cualquier plan o proyecto que se pretenda realizar en los ámbitos incluidos en LIC o ZEPA sin que tenga relación directa con la gestión del lugar o sin ser necesario para la misma, que pueda afectar de forma apreciable a dichos lugares, se deberá someter a una adecuada evaluación de sus repercusiones en el lugar teniendo en cuenta los objetivos de conservación del mismo.

Si está Vd. interesado en este espectacular terreno ubicado en un entorno magnífico, no dude en contactar con nosotros. Será un auténtico placer tenderle.

Sin honorarios por intermediación para la parte compradora.

Comercializa CENTURY 21 NOW III.

última modificación 20/06/2025

Distribución

• Superficie 999999 m²