Terreno rústico en venta en Centro

Dils Lucas Fox presenta esta excepcional parcela edificable de uso residencial en la calle San Pedro, 15, en el prestigioso barrio de Huertas-Cortes (Barrio de las Letras), Madrid, en una de las zonas con mayor demanda residencial y de inversión de la capital. Esta propiedad representa una oportunidad única para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto exclusivo en un entorno consolidado y con una elevada proyección de revalorización. La parcela cuenta con una superficie de 94 m² y está clasificada como suelo de uso residencial. De acuerdo con la normativa urbanística vigente NZ 1 Grado 2º, permite desarrollar una edificabilidad máxima de 248,16 m² de techo, por lo que ofrece un excelente potencial para la construcción de una promoción residencial de alto nivel. Como valor añadido, existe un proyecto arquitectónico actualmente desarrollado para la parcela, si bien dicho proyecto no forma parte de la presente oferta y podrá ser objeto de negociación independiente en caso de interés por parte del comprador. Podrá adquirirse de forma independiente, previa negociación entre las partes. Las superficies y parámetros urbanísticos descritos son aproximados y deberán ser verificados por el comprador mediante las comprobaciones técnicas y administrativas que considere oportunas. Calificación energética: no aplicable. Precio de venta: 6.500.000 €. El precio de venta no incluye los impuestos aplicables (ITP o IVA, AJD, según corresponda), ni los gastos notariales, registrales o cualquier otro coste derivado de la transmisión. El coste total de la adquisición podrá variar en función de las circunstancias particulares del comprador y de la operación y podrá detallarse una estimación detallada a solicitud del interesado. Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, ha sido elaborada a partir de datos facilitados por la propiedad y puede estar sujeta a modificaciones o actualizaciones. No constituye oferta contractual ni genera obligación jurídica alguna para las partes. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.