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Finca rústica suelos en venta para hacer 24 viviendas, , barcelona. en Terrassa
Características principales
- 378 m2
- 362 €/m2
Información detallada
Suelos en venta para hacer 24 viviendas, Terrassa, Barcelona.
Ponemos en venta 2 parcelas conjuntas situadas en el centro de Terrassa. Promoción de 24 viviendas de 78,42 m² y 62,73 m² (útiles)Se consideran 2 plantas sótano destinadas a garaje y trastero con 30 plazas de garaje y 24 trasteros de 7 m²: 168 m²
INFORMACIÓN TÉCNICA
PLANEAMIENTO VIGENTE: Plan General de Ordenacion Urbana
FASE APROBACIÓN:
Aprobado: 31.10.2003
Publicado: 12.12.2003
CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA: Suelo urbano
Clau 2.8 ILLA HOMGENIA
Parcelas incluidas en AP-MAZ060 (Agrupacion parcelaria de fincas)
Profundidad edificable: 11m
Altura edificable:
Pb+5 (Sta Maria Mazzarello)
Pb+1 (Pep Ventura)
PARÁMETROS GENERALES:
Superficie ámbito agrupacion: 459 m²
Superficie edificada sobre rasante: 2.386 m²
PROMOCIÓN INMOBILIARIA MÁS PROBABLE
Superficie agrupacion fincas: 459
Superficie FR 16928: 139,10 m² (30,31%)
Superficie FR 30570: 111,21 m² (24,24%)
Techo edificable sobre rasante: 2.386 m²
Techo planta baja: 459 m² destinada a uso comercial
Techo plantas elevadas: 1.927 m²
Se descuentan 9 x 5 = 45 m² debido a la escasa profundidad del solar para ventilación tanto
patio interior como patio de ventilación.
Total edificable sobre rasante: 1.882 m²
Se preve una promocion de 24 viviendas de 78,42 m² y 62,73 m² (utiles). Se consideran 2 plantas sotano destinadas a garaje y trastero con 30 plazas de garaje, 24 trasteros de 7 m2
Superficie total por usos:
-Vivienda: 1.882 m2
-Local comercial: 459 m2
-Garaje: 750 m2
-Trasteros: 168 m2
La finca registral FR 16928 supone el 30,31% de la agrupacion y le corresponde:
Vivienda: 1.882 x 30,31 % = 570,50 m²
Uso Comercial: 459 x 30.31 % = 139,14 m²
Uso Garaje: 750 x 30,31 % = 227,35 m²
Uso Trastero: 168 x 30,31 % = 50,93 m²
La finca registrak 30570 supone el 24,24% de la agrupacion y le corresponde
Vivienda: 1.882 x 24,24 % = 456,11 m²
Uso Comercial: 459 x 24,24 % = 111,24 m²
última modificación
Distribución
- Superficie 378 m2
Galería
Ubicación
La Maurina Santa Maria de Mazzarello
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