Ático con ascensor en venta en El Centre

¡Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico ático en Esplugues de Llobregat, Barcelona. Los actuales propietarios, señor de 88 años y señora de 84 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 800.000€ y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Espectacular ático en sexta planta, muy luminoso y con vistas abiertas, situado en una zona residencial consolidada de Esplugues de Llobregat (Barcelona), con excelente conexión con Barcelona ciudad y todos los servicios a pocos minutos. La vivienda se distribuye en tres dormitorios, dos baños completos, salón amplio con acceso a comedor en cerramiento acristalado, cocina equipada y cuarto independiente de lavadora, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Dispone de calefacción y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Su principal atractivo es una terraza espectacular que rodea toda la vivienda, de gran tamaño, con excelentes vistas a la ciudad y zona de barbacoa, ideal para disfrutar al aire libre y organizar reuniones en un entorno privilegiado. Ubicado en una zona con colegios, comercios, transporte público y rápidas conexiones con las principales vías, este ático es una oportunidad única para quienes buscan amplitud, luz y una gran terraza en el área metropolitana de Barcelona. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 4% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.