Bajo con ascensor en venta en Foios

Se pone a la venta planta baja totalmente independiente situada en Calle Sarieta nº 7, Foios (Valencia), con una superficie construida de 204 m² sobre parcela de 211 m² (50% en división horizontal). La planta alta pertenece a otro propietario, por lo que la unidad que se vende es completamente autónoma, con acceso y uso independientes. El inmueble, de construcción histórica (año 1920), se encuentra actualmente destinado a uso de almacén, distribuido en varias estancias comunicadas con amplio corredor de acceso rodado, dos zonas de trabajo/almacenaje diferenciadas y terraza exterior pavimentada de considerable superficie. El estado actual es de conservación básica, con paredes en bruto, vigas de madera a la vista en zona antigua y forjado de hormigón en zona posterior, todo ello apto para una reforma integral o sustitución edificatoria. Características principales Superficie construida: 204 m² Superficie de parcela: 211 m² (participación 50%) Planta baja con acceso independiente para vehículos Terraza propia de amplia superficie en cubierta División horizontal registrada — el comprador adquiere finca independiente Estructura con potencial de conversión residencial. Municipio urbano consolidado: Foios, Horta Nord, Valencia Oportunidad de inversión Foios es un municipio residencial de la comarca de l'Horta Nord, con excelentes conexiones con Valencia capital y demanda sostenida de vivienda. La planta baja, con sus 204 m² construidos y acceso rodado directo desde la calle, representa una oportunidad real para: Promotores y constructores: solar con edificación existente en suelo urbano consolidado, apto para proyecto de vivienda nueva previo trámite urbanístico. Inversores particulares: adquisición a precio de suelo con posibilidad de reforma integral para destino residencial. Autopromoción: construcción de vivienda unifamiliar en planta baja independiente dentro de municipio tranquilo y bien comunicado. La existencia de terraza propia de gran superficie añade valor diferencial respecto a promociones de nueva planta en el entorno. Para información, visita y documentación: ASETYS REAL ESTATE · Foios / Valencia