Bajo con ascensor en venta en Llevant

🌿 Exclusiva planta baja de diseño en El Vivero – Palma de Mallorca 🌿 Presentamos esta espectacular planta baja completamente reformada, ubicada en una de las zonas residenciales con mayor demanda de Palma: El Vivero. Una vivienda moderna, funcional y lista para entrar a vivir, diseñada con materiales de alta calidad y cuidando cada detalle para ofrecer máximo confort y eficiencia. La propiedad dispone de 90 m2 construidos, perfectamente distribuidos en un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta de diseño equipada con nevera americana, creando un espacio moderno y acogedor ideal para disfrutar en familia o con amigos. Cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo, coladuría independiente y trastero, además de dos fantásticas terrazas privadas: una impresionante terraza principal de 88 m2, perfecta para crear diferentes ambientes exteriores, zona chill out o comedor al aire libre, y una segunda terraza de 9 m2. La vivienda fue reformada integralmente hace apenas 6 años, incorporando: ✨ Parquet de alta gama ✨ Carpintería exterior de aluminio PVC ✨ Aislamiento térmico y acústico ✨ Iluminación LED de bajo consumo ✨ Aire acondicionado ✨ Puerta de entrada acorazada de seguridad ✨ Fachada trasera revestida ✨ Vivienda completamente reformada Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, diseño contemporáneo y amplios espacios exteriores en Palma, con todos los servicios, colegios, supermercados y conexiones a pocos minutos. 📍Ubicada en El Vivero, una zona tranquila y familiar con excelente conexión al centro de Palma y accesos rápidos a la vía de cintura. Una vivienda única donde calidad, diseño y confort se unen para crear un auténtico hogar. “El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 € o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente”. Silvia Ibars pertenece al Colegio de Agentes de la propiedad de les Illes Balears con Nº COLEGIADA 814 Así como Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB Nº REGISTRE GOIBE728665/2025