Chalet con piscina en venta en Alcaudete

¡Oportunidad de INVERSIÓN! Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico chalet en Alcaudete, Jaén. Los actuales propietarios, señor de 65 años y señora de 70 años, permanecerán como inquilinos vitalicio pagando una renta mensual de 390 € que se revalorizará anualmente según el IRAV. La propiedad tiene un valor de mercado de 170.000 € y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Magnífica casa adosada de 200 m² construidos, situada en Alcaudete (Jaén), ideal para quienes buscan una vivienda espaciosa, con zonas exteriores y piscina privada. La propiedad dispone de 5 dormitorios y 3 baños, además de salón-comedor y cocina, ofreciendo espacio suficiente para familias numerosas o para quienes desean contar con habitaciones adicionales para invitados o teletrabajo. Uno de sus principales atractivos son sus 3 patios privados, que permiten crear diferentes ambientes de descanso y ocio al aire libre. Destaca especialmente su piscina de 8 x 4 metros, perfecta para disfrutar del buen tiempo y de reuniones familiares. La vivienda cuenta también con espacio de aparcamiento, aportando comodidad en el día a día. Situada en Alcaudete, una localidad con encanto de la provincia de Jaén, permite disfrutar de un entorno tranquilo, con supermercados, comercios, centros educativos, restaurantes y servicios básicos, además de buenas comunicaciones con otros municipios de la zona. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.