Chalet con balcón en venta en N/A

MJA inmobiliaria, la inmobiliaria donde lo más importante eres tú te presenta este Exclusivo Chalet Independiente con Vistas Panorámicas en Urbanización Alcormar (Borriol) Descripción General Magnífica propiedad ubicada en un entorno natural privilegiado, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y una alta eficiencia energética sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Con 265 m² construidos sobre una generosa parcela de 862 m², esta vivienda destaca por su excelente estado de conservación, su luminosidad natural gracias a su orientación este-oeste y unas impresionantes vistas despejadas al mar y a la montaña. Distribución y Versatilidad La propiedad cuenta con una configuración única distribuida en 2 plantas comunicadas interiormente, conservando la versatilidad de haber sido concebida originalmente como dos viviendas independientes (dispone de doble instalación de suministros, cableado eléctrico independiente, chimenea y baño en ambas plantas). Planta Baja: Gran salón-comedor con chimenea de más de 50 m², con conexión directa a la terraza inferior y al jardín; cocina totalmente equipada de más de 11 m²; un baño completo con ventana; y dos amplios dormitorios de 12 m² cada uno. Planta Superior: Zona de descanso compuesta por cuatro habitaciones dobles y luminosas (15,5 m², 12 m², 10 m² y una suite principal de más de 20 m² con chimenea privada y acceso directo a una gran terraza de 23,5 m² con vistas al mar). Se completa con un amplio baño con ventana, un práctico trastero y un vestidor de 10 m² fácilmente convertible en un séptimo dormitorio. Exteriores y Ocio Zona ajardinada privada: 230 m² de césped cuidado y árboles frutales (limonero, granado, plátano y manzano). Espacios de recreo: Piscina privada de 20 m² en perfecto estado con depuradora, zona hormigonada con área infantil (columpios), mesa de piedra, zona de huerto para cultivo propio y una barbacoa cerrada de 7 m². Aparcamiento: Cochera cubierta exterior con capacidad para más de dos vehículos (45 m²). Almacenaje: Trastero y taller independiente de 23 m². Eficiencia Energética y Confort Sostenibilidad: Instalación avanzada de placas solares que reduce el consumo eléctrico a prácticamente cero. Comodidades: Suelos de gres, calefacción y agua caliente individual mediante butano (incluye agua en la comunidad/urbanización), suministros dados de alta, admiten mascotas y sistema de seguridad instalado. Ubicación y Entorno Situada en una zona residencial consolidada y tranquila de Borriol (Urbanización Alcormar), con convenio de urbanización aprobado en el ayuntamiento en junio de 2026, lo que garantiza un entorno en constante revalorización y mejora de infraestructuras. Detalles Clave Superficie construida: 265 m² (213 m² útiles) Parcela: 862 m² | Jardín: 230 m² Habitaciones: 7 (actualmente 6 + vestidor) | Baños: 2 Terrazas: 2 (total 23 m²) con vistas al mar y la montaña IBI: 366 €/año Nota legal: Anuncio no vinculante y sujeto a posibles errores. El precio no incluye impuestos ni honorarios de agencia. Algunas fotografías del jardín han sido optimizadas mediante inteligencia artificial.