Chalet en venta en Cadaqués

Ubicada en pleno corazón de Cadaqués, a tan solo 200 metros de la playa y del paseo marítimo, esta encantadora casa combina a la perfección el carácter de la arquitectura tradicional del pueblo con todas las comodidades para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo. La vivienda se distribuye en varios niveles, adaptándose al desnivel natural de las calles del casco antiguo y ofreciendo accesos desde dos calles diferentes, un rasgo muy característico y práctico de esta zona. En la planta de acceso encontramos el recibidor que da paso a la zona de noche, compuesta por un dormitorio, un baño completo y una magnífica suite principal con baño privado. En la planta superior se sitúa la luminosa zona de día, con un acogedor salón-comedor con chimenea, cocina totalmente equipada y salida a una agradable terraza con vistas al pueblo, un espacio perfecto para disfrutar de comidas al aire libre y reuniones con familiares y amigos. La vivienda cuenta además con un altillo perfectamente acondicionado que alberga una amplia habitación doble con baño en suite, ideal como dormitorio de invitados o espacio privado. En la planta inferior encontramos una gran sala polivalente, actualmente utilizada como zona de juegos y ocio, junto con un dormitorio doble y un baño completo. Desde esta planta se accede directamente a la calle inferior, que conecta en pocos pasos con el centro de Cadaqués y la playa. La propiedad dispone de aire acondicionado mediante splits, chimenea y se presenta completamente equipada, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día de uno de los pueblos con más encanto de la Costa Brava. Existe la posibilidad de adquirir dos plazas de aparcamiento en un garaje próximo. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con personalidad y una ubicación excepcional, a escasos minutos a pie del mar, de los mejores restaurantes y de la vida del centro histórico de Cadaqués. La vivienda se sitúa en Cadaqués, Costa Brava, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 175 m² construidos y 135 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 1.095.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHG01317817*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.