Chalet con balcón en venta en Calella

ESPECTACULAR CHALET CON PISCINA INTERIOR A LA VENTA EN CALELLA **NO COBRAMOS HONORARIOS A LOS COMPRADORES Bartrina y Asociados presenta esta singular vivienda situada en la montaña de Calella, en un entorno natural privilegiado donde la tranquilidad, la privacidad y el encanto del paisaje mediterráneo son los grandes protagonistas. Una propiedad con personalidad propia, ideal para quienes buscan una casa diferente, rodeada de naturaleza y alejada del bullicio urbano, sin renunciar a la comodidad de tener el centro de Calella y todos sus servicios a tan solo 5 minutos en coche. La finca dispone de una parcela de aproximadamente 600 m2 y una superficie construida de 365 m2, de los cuales 218 m2 son útiles. La vivienda, de estilo andaluz y construida en 1993, se distribuye en diferentes niveles, adaptándose a la orografía de la montaña y creando espacios con carácter propio. En la zona de acceso encontramos el garaje y, en el torreón, un despacho independiente con un encanto especial, perfecto para trabajar desde casa, crear un estudio privado o disponer de un espacio de desconexión. La vivienda principal cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor, una cocina funcional, 4 habitaciones dobles y 2 baños completos con bañera. Las estancias disfrutan de luz natural y ofrecen múltiples posibilidades para adaptarlas a las necesidades de cada familia. Uno de los espacios más agradables de la propiedad es su terraza, equipada con zona de barbacoa y vistas abiertas al entorno natural. Un lugar ideal para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con familiares y amigos o, simplemente, relajarse en un ambiente de absoluta tranquilidad. En los niveles inferiores encontramos una piscina interior y una zona ajardinada que completan esta vivienda, ofreciendo diferentes ambientes para disfrutar tanto del interior como del exterior durante todo el año. Cabe destacar que la propiedad se distribuye en varios niveles y que algunos de sus espacios están comunicados mediante escaleras exteriores. Esta característica forma parte de su arquitectura y conviene tenerla en cuenta para valorar si su distribución se adapta a tus necesidades. La vivienda dispone de calefacción individual, aire acondicionado, piscina, jardín y plaza de garaje incluida en el precio, reuniendo los elementos necesarios para disfrutar de una casa con carácter en plena naturaleza y a pocos minutos de todos los servicios. En Bartrina y Asociados te acompañamos durante todo el proceso de compra. Contamos con un equipo multidisciplinar formado por arquitectos, ingenieros, constructora y abogados para ofrecerte un asesoramiento integral y ayudarte a tomar la mejor decisión. Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio ofertado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos asociados a la transmisión. Bartrina y Asociados Real Estate no cobra honorarios a los compradores. Para inmuebles ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP aplicable a la compra de viviendas de segunda mano es del 10 % del precio escriturado, salvo que el comprador pueda acogerse a alguna bonificación prevista legalmente. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta. Para inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10 %, al cual debe añadirse el 1,5 % de AJD. Además del precio de venta y los impuestos correspondientes, el comprador deberá asumir los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión, con una provisión de fondos aproximada de entre 2.500 y 3.000 €, dependiendo de cada operación