Chalet con terraza en venta en Carlet

Se vende acogedor chalet rústico situado en la zona de La Mola, en Carlet, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan disfrutar de la privacidad y desconectar del día a día. La vivienda cuenta con 94 m2 útiles, distribuidos en tres dormitorios y un baño reformado. Dispone de un salón equipado con aire acondicionado y chimenea, ofreciendo un ambiente confortable durante todo el año. Entre las mejoras realizadas, destacan la renovación de las puertas y persianas, así como la reforma del baño. La propiedad se encuentra sobre una parcela de aproximadamente 2.999 m2. En el exterior dispone de piscina, paellero, trastero y almacén, espacios que permiten disfrutar al máximo de la vivienda y de las reuniones al aire libre. La finca cuenta además con dos campos, uno de ellos actualmente en producción y otro sin producción, ofreciendo distintas posibilidades para disfrutar del terreno. Dispone de suministro de electricidad y agua procedente de la comunidad de regantes. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus espectaculares vistas totalmente despejadas, que permiten disfrutar de un entorno natural privilegiado y de una gran sensación de tranquilidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad rústica en Carlet, con piscina, una amplia parcela y todas las posibilidades de disfrutar del entorno rural. PRECIO DE VENTA: 170.000 € Información adicional Agencia debidamente registrada con el N.º 1009 en el Registro Obligatorio de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana. Puede verificar dicha inscripción en la web oficial de la Generalitat Valenciana. La presente oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio, incluyendo textos, fotografías, planos, imágenes o cualquier otro contenido, tiene carácter meramente informativo y no contractual, ya que la información es facilitada por terceros y puede contener errores. Gastos de la compra no incluidos en el precio Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa. Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA. Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario. El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso. Condición de intermediación Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación. Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.