Chalet con balcón en venta en El Garrobo

¡Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de esta fantástica casa en El Garrobo, Sevilla. El actual propietario, señor de 68 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 117.000€ y se aplica un 65% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Encantadora casa independiente de 104 m² construidos en dos plantas, situada en el centro de El Garrobo (Sevilla), un municipio tranquilo de la Sierra Morena sevillana, a solo 30 minutos de la capital y rodeado de naturaleza y encanto rural. La vivienda dispone de salón independiente, varias salas versátiles, cocina, dos dormitorios y dos baños completos, además de una terraza con buenas vistas, trastero y un patio interior que aporta luz y ventilación natural. Actualmente se encuentra en proceso de reforma, con los trabajos más avanzados de lo que reflejan las imágenes, ofreciendo la oportunidad de personalizar los acabados y adaptarla al gusto del comprador. Una propiedad con carácter y gran potencial, ideal para quienes buscan una casa con encanto en un entorno rural tranquilo, bien comunicada y con todos los servicios básicos cerca. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.