Chalet con balcón en venta en Calle ABEDUL

Impresionante villa de cuatro plantas en Urbanización los Cerezos de Gojar!! La villa cuenta con más de 600 metros construidos y 1200 metros de parcela, con unas magníficas calidades y con todo lujo de detalles. La villa es completamente exterior con cuatro orientaciones, actualmente está dividida en dos viviendas comunicadas y a la vez independientes; la primera vivienda se compone de planta principal y primera planta. En la planta principal contamos con salón-comedor de más de 60 metros cuadrados, todo un lujo disponer de una estancia de estas dimensiones con paredes de estuco y techos altos con detalles que sorprenden gratamente, cocina office con almacén y lavadero, todo independiente, un cuarto de aseo y un despacho. Además, en esta misma planta contamos con otro bonito porche con vistas inmejorables y acceso a amplia cochera; desde el amplio recibidor accedemos a la planta superior, la cual cuenta con cuatro preciosos y luminosos dormitorios teniendo el principal vestidor y baño en suite. Además, disponemos de otro cuarto de baño completo para dar servicio a los otros tres dormitorios, sin olvidar que todos ellos cuentan con terrazas de bonitas vistas a la montaña y a la parcela, la cual dispone de un precioso jardín con piscina y pérgola para los días de verano. Partiendo de nuevo del precioso recibidor, bajamos unas escaleras por las que accedemos a la otra zona de la casa, la planta semisótano, con salón comedor y cocina, más dos dormitorios y un cuarto de baño completo, con acceso directo a la parcela y dos preciosos porches con vistas a la montaña; por último, bajamos a la planta almacén, también exterior y donde se encuentra la sala con la caldera. Le adjuntamos un plano de distribución junto a todas las fotografías, pero lo mejor es venir a verlo. ¡¡Infórmese sin compromiso! AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.