Chalet en venta en Umbrete

JMR INMOBILIARIA presenta esta magnífica vivienda de dos plantas, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios exteriores para disfrutar en familia. En la planta baja encontramos un porche delantero con espacio para garaje, un acogedor salón-comedor con chimenea, cocina independiente con despensa y un práctico aseo. Además, dispone de un fantástico patio privado, parcialmente cubierto por una pérgola de madera, perfecto para disfrutar de reuniones familiares, comidas al aire libre o momentos de descanso. En la primera planta se distribuyen tres habitaciones, una de ellas actualmente destinada a vestidor, y un baño completo con bañera. La vivienda cuenta también con aire acondicionado en el salón y en dos habitaciones, proporcionando mayor confort durante todo el año. Precio: 185.000 € ¡Una vivienda con grandes posibilidades para convertirla en tu próximo hogar! Contacta con JMR INMOBILIARIA y ven a visitarla. ¡Te esperamos! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.