Dúplex con jardín en venta en calle cueva el dinero 2

Porís de Abona. Vistas abiertas al mar: Dúplex 111 m² actualizado con cocina nueva y 36 m² de terrazas. Precio de salida: 296.800 € Venta directa con el propietario. El Porís es el enclave costero en alza para quienes buscan calidad de vida junto al mar. Este dúplex de 111 m² destaca por su luz y ventilación y, sobre todo, por 36 m² de terrazas privadas: desayunos al sol de mañana y atardeceres mirando al Atlántico. Interior optimizado para vivir cómodo: salón y comedor independientes, cocina a estrenar con equipamiento de primera línea y una solana >12 m² que funciona como lavandería o home-office con ventilación. Distribución: Planta baja: - Terraza de entrada orientada al sol de mañana (con pérgola) - Salón y comedor diferenciados (sensación de amplitud superior a lo diáfano) - Cocina nueva con almacenaje al milímetro - Solana/Patio trasero >12 m² (lavandería/despacho/almacenaje de equipos deportivos/náuticos) - Aseo de cortesía Planta alta: - 2 dormitorios luminosos con armarios empotrados. - Baño completo - Terraza superior con vistas abiertas al mar (toldo retráctil) Datos esenciales: - 111m² construidos de los cuales 36m² son de terrazas - Comunidad: 41 €/mes - Documentación al día (IBI, comunidad, Catastro). Lista para firma Ubicación: En el núcleo del Porís de Abona, con paseo marítimo y calas volcánicas a un paso; conexión TF-1 a 2 min, facilidad de aparcamiento, supermercados, farmacia, restauración. Inversión: Tipología muy demandada por metros exteriores y vistas (cualquier modalidad de alquiler está sujeta a la normativa y licencias vigentes). Alta rentabilidad: +12k al año mínimo. - Proceso orientado a compradores serios. - Pre-cualificación breve por mensaje (tipo de financiación y plazo de firma). Tras las visitas, plazo de 48h para presentar ofertas formales; se priorizará solvencia y calendario. ¡Oportunidad a 296.800 €! "Si buscas costa, sol y metros exteriores de verdad, escríbenos para coordinar la visita". EN · Seafront lifestyle in Porís de Abona. Duplex 111 m² with 36 m² of terraces, separate living & dining, brand-new kitchen and utility/office >12 m². Quiet area, easy parking, TF-1 2 min. Community: €41/month. Viewings by appointment.