Dúplex en venta en Cercs

Calle San José, San Cornelio de Cercs Buen estado Superficie útil: 72 m² Superficie construida: 83 m² Los gastos de compraventa (ITP, notaría y registro) no están incluidos en el precio. Número de registro AICAT: 10429 Número API: A13005 Descripción de la vivienda: Acogedora vivienda tipo dúplex en venta situada en la tranquila localidad de San Cornelio de Cercs (San José), en un entorno natural inmejorable en el corazón del Berguedà. Este inmueble ofrece una oportunidad excelente tanto como primera o segunda residencia como para inversión, gracias a su ubicación privilegiada y entorno apasionante. Cuenta con una superficie útil de 72 m² muy bien aprovechados y distribuidos en dos plantas comunicadas por una escalera interior. Dispone de una acogedora zona de día con salón-comedor luminoso, cocina práctica, dos habitaciones y baño completo. Un espacio ideal para disfrutar de la naturaleza, el descanso y la tranquilidad, a pocos minutos de Berga y de los principales puntos de interés de la comarca. Etiqueta de eficiencia energética: E Referencia certificado de eficiencia energética: DQTLM371G Consumo de energía: 151.2 kWh/m² año Emisiones de CO2: 26.3 kg CO2/m² año Desglose de impuestos y gastos: El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que: - El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquirente. - Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente. - Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.