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Ref: 1235 (HR194) - CLÍNICA DE LUJO EN VENTA ? MARBELLA Se presenta una exclusiva oportunidad de inversión en un activo sanitario en funcionamiento en Marbella, con licencia de clínica en vigor y aproximadamente 3.800 m² útiles. El inmueble destaca por sus instalaciones sanitarias especializadas, acabados de lujo y amplias zonas exteriores, ofreciendo además un importante potencial de reposicionamiento hacia los sectores medical, wellness y hospitality. DESCRIPCIÓN DEL ACTIVO - Tipo de inversión: Clínica especializada / activo sanitario. - Aproximadamente 3.800 m² útiles. - Edificio distribuido en 4 plantas. - Licencia de clínica actualmente en vigor. - Activo finalizado y en funcionamiento. - Construcción y acabados de alto nivel. - Jardines y amplias zonas exteriores. - Planta destinada a aparcamiento. INSTALACIONES - Quirófanos e instalaciones sanitarias especializadas. - Habitaciones para pacientes. - Dos zonas independientes de recepción. - Áreas destinadas a actividad quirúrgica. - Espacios diseñados específicamente para uso sanitario. - Zonas exteriores y jardines de alto nivel. POTENCIAL DE DESARROLLO - Continuidad y optimización de la actividad sanitaria. - Clínica de medicina estética, longevidad o wellness. - Centro médico de lujo. - Medical & Wellness Resort. - Reposicionamiento hacia el sector hospitality. - Posibilidad de estudiar una futura transformación para uso hotelero. VENTAJAS COMPETITIVAS - Licencia sanitaria en vigor. - Activo plenamente operativo. - Infraestructura sanitaria de lujo ya desarrollada. - Ubicación en Marbella, Costa del Sol. - Precio de venta situado por debajo de la valoración actual de mercado indicada en el dossier. - Gran versatilidad para diferentes modelos de explotación. - Potencial de reposicionamiento hacia medical, wellness u hospitality. DATOS ECONÓMICOS - Precio de venta: 27.000.000 € - Superficie útil: aproximadamente 3.800 m² - 4 plantas - Licencia de clínica en vigor - Operación Off-Market - LOI + POF requeridos. CONCLUSIÓN Activo especialmente atractivo para grupos sanitarios, fondos de inversión, family offices y operadores especializados en medicina estética, longevidad y wellness. Su infraestructura existente, licencia en vigor, elevados estándares constructivos y posibilidades de reposicionamiento permiten plantear diferentes estrategias para incrementar el valor del inmueble a medio y largo plazo.