Mixto residencial en venta en Pontós

EDIFICACION • El conjunto arquitectónico es fruto de las diferentes necesidades que se han vivido a través de la historia. • A partir de la construcción central, una masía del siglo XVI, el conjunto de edificios crece y se agregan diferentes volúmenes; es a partir de 1900 que toma la forma tal y como la vemos hoy en día. • Los usos han sido diferentes desde su origen tales como masía original, convento, escuela, casa de colonias y alberge. • Hoy en día no tiene actividad y esta libre de inquilinos, aunque mantiene los suministros básicos. • Actualmente se está desarrollando el POUM y los usos permitidos serán de hostelería, restauración, ocio, deportivos y sanitarios. TECHO EDIFICADO Y POTENCIAL • La superficie del conjunto arquitectónico es de unos 4.000 m2, y se encuentra en una parcela de 15.000 m2. • Según las Normas Urbanísticas el techo potencial es de 4.845m2. • La confección del nuevo POUM permitirá además de la superficie ya construida, el incremento de la obra nueva residencial, como apartamentos o casas adosadas. EMPLAZAMIENTO Y CONEXIONES • Ubicada en el mismo centro del pueblo de Pontós y a la distancia de los siguientes emplazamientos: • 5 minutos de Figueras para y servicios de todo tipo. • 15 minutos de las playas de la Costa Brava. • 20 minutos de la frontera con Francia. • 1,15 h. de Barcelona. • 1,45 h. de los Pirineos y estaciones de esquí. • Comunicaciones por autopista AP-7, tren AVE Figueres - Vilafant, aeropuerto Girona o Barcelona, • Por la situación, las conexiones y el POUM es un lugar con muchas posibilidades para diferentes negocios tales como: • Hotel rural con encanto histórico. • Restaurante para banquetes y celebraciones. • Clínica de medicina alternativa y centro de recuperación. • Centro geriátrico y/o servicios sanitarios. • Centro hípico o granja con animales. • Centro para estage de equipos deportivos. • Supermercado, panadería, cafetería, bar, etc. en la misma plaza del pueblo. • Existe la posibilid