Hotel en venta en Trespaderne

REF: 7939948 Inmo Olaya ofrece la venta hostal en Gijón Provincia: Asturias Precio de venta: 900.000 € Tipo de operación: Venta de activo en funcionamiento Licencia del activo: Hostal Habitaciones: 27 Plazas: ≈ 50 plazas Formato: Perfil ciego – información confidencial 1. Resumen Ejecutivo Activo hotelero en explotación situado en enclave estratégico del Camino de Santiago, con flujo constante de turismo nacional e internacional. El establecimiento combina alojamiento y restauración, generando ingresos diversificados. Oportunidad orientada a inversores que busquen un activo operativo con potencial de reposicionamiento mediante actualización estética y mejora de gestión, en un mercado con demanda sostenida. 2. Descripción del Activo Hostal de 27 habitaciones en funcionamiento, acompañado de restaurante–cafetería con capacidad aproximada para 120 comensales y acceso independiente a pie de calle, lo que incrementa su atractivo comercial. El activo cuenta además con lavandería propia y dos terrazas, aportando valor operativo y experiencia al cliente. El estado general es funcional, si bien requiere actualización en decoración y reforma de baños para adecuarse a estándares actuales y maximizar tarifas. 3. Posicionamiento de Mercado Establecimiento enfocado a turismo de paso, peregrinos del Camino de Santiago, turismo rural y cliente corporativo de la zona. Actualmente posicionado en segmento medio-económico, con posibilidad clara de reposicionamiento hacia un producto más competitivo. La restauración actúa como unidad de negocio independiente, captando demanda local y reforzando la visibilidad del activo. 4. Oportunidad de Inversión Revalorización inmediata mediante reforma ligera (baños y actualización estética) Incremento de ADR y RevPAR tras reposicionamiento Mejora de ocupación mediante gestión profesionalizada y revenue management Ingresos complementarios consolidados vía restauración Ubicación estratégica con demanda estructural (Camino de Santiago)