Local comercial en venta en Calle passeig de la industria

Paseo de la Industria Local garaje/almacén en buen estado Superficie útil: 252 m² Superficie construida: 303 m² Referencia cédula de habitabilidad: Exento Los gastos de compraventa (ITP, notaría y registro) no están incluidos en el precio. Número registro AICAT: 10429 Número API: A13005 Se vende amplio local céntrico en Berga con una superficie total de unos 252 m². Por sus características y diseño, que incluye un acceso mediante rampa, es un espacio ideal tanto para uso como almacén como para parking privado con capacidad para 5 coches, ofreciendo además generosas zonas extras de almacenamiento. Esta propiedad representa una oportunidad excelente para un autónomo o una pequeña empresa que requiera un punto de almacén estratégico y céntrico en la localidad. El acceso principal se realiza directamente desde el paseo mediante una rampa. El espacio destaca por una gran sala posterior con un atractivo arco que aporta mucha luminosidad y ventilación, ya que linda con el patio del edificio posterior. Adicionalmente, dispone de un pequeño altillo situado en la zona de entrada, ideal para almacenamiento, al que se accede mediante una escalera. Actualmente, el local está cerrado con una puerta de garaje. Etiqueta eficiencia energética: C. Referencia certificado eficiencia energética: Vigente hasta el 27/01/2028 Consumo de energía: 15 kWh/m² año. Emisiones de CO2: 2 kg CO2/m² año Desglose de impuestos y gastos: El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que: - El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquirente. - Los gastos notariales, generados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente. - Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.