Local comercial en venta en C/ Marconi

Local comercial de 218 m² en Rubí, Barcelona. Local comercial de 218 m² ubicado en Rubí, Barcelona. Se trata de un local comercial distribuido en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. El local se sitúa en el núcleo urbano de Rubí, dentro de una zona consolidada con buenas comunicaciones mediante la autovía C-16, que conecta rápidamente con Barcelona y otros municipios del Vallès. Asimismo, se puede acceder fácilmente a la carretera C-1413a, vía fundamental para los desplazamientos locales. En cuanto al transporte público, dispone de parada de autobús urbano cercana, lo que facilita la conexión con diferentes barrios de la ciudad. Además, la estación de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC) Rubí se encuentra a escasa distancia, permitiendo un acceso ágil en tren tanto hacia Barcelona como hacia otras poblaciones importantes de la comarca. En el entorno inmediato se pueden encontrar una amplia variedad de servicios: supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas municipales, centros educativos representativos de diferentes niveles formativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales que dan vida a la zona, cubriendo las necesidades cotidianas de residentes y visitantes. Destacan puntos de interés como el Parque de Ca n´Oriol, un extenso espacio verde ideal para el ocio y la actividad al aire libre, y el Teatro Municipal La Sala, centro cultural de referencia en Rubí. Igualmente, hay presencia de centros sanitarios como centros de salud y ambulatorios, así como acceso próximo a un centro comercial. La localidad cuenta con instalaciones y recursos públicos que aseguran un ambiente cómodo, dinámico y bien provisto para todo tipo de negocios. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y posesoria del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.