Local comercial en venta en Campdevànol

Local de 94 m² amb gran porta d`accés al centre de Campdevànol Es ven ampli magatzem de 94 m² construïts (76 m² útils), situat a l`avinguda Pau Casals de Campdevànol, en una ubicació molt pràctica i de fàcil accés, a pocs minuts de l`estació de tren i dels principals serveis del municipi. L`espai és completament diàfan, fet que permet adaptar-lo a múltiples necessitats: magatzem, garatge per a diversos vehicles, emmagatzematge de material professional, taller privat, espai logístic o com a inversió patrimonial. Disposa d`una persiana metàl·lica d`accés de grans dimensions, ideal per a l`entrada de furgonetes, remolcs o maquinària, i compta amb sortida d`emergència independent cap a l`escala comunitària. Actualment està llogat, però es lliurarà completament lliure d`ocupants en el moment de la venda. Característiques - 94 m² construïts - 76 m² útils - Espai completament diàfan - Porta enrotllable de 4 metres d`amplada per 3,40 metres d`alçada - Instal·lació de desguàs preparada - Subministrament elèctric - Accés directe des del carrer - Construcció de 1973 - Molt bona ubicació - Es lliura lliure d`ocupants en el moment de la venda Una oportunitat poc habitual per adquirir un espai versàtil en una població on aquest tipus d`immobles tenen molt poca oferta. Preu: 72.000 € Opció d'adquirir també el local contigu, propietat del mateix titular, fet que permetria disposar d'una superfície conjunta de prop de 188 m² construïts, ideal per ampliar activitat, centralitzar emmagatzematge o desenvolupar un projecte de més dimensions.