Local comercial en venta en Centro ciudad

Ref. YP00387 Descubre una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de la Costa del Sol. Este local comercial situado en Calle Vizcaya, en el centro de Fuengirola, reúne características únicas que lo convierten en una opción ideal tanto para inversores como para promotores. Con una superficie de 145 m2 y una extraordinaria altura libre de 4,40 metros, ofrece un gran potencial para desarrollar proyectos innovadores y optimizar al máximo el espacio disponible. Además, dispone de vado concedido, un valor añadido que aporta comodidad, versatilidad y múltiples posibilidades de uso. Uno de sus mayores atractivos es la viabilidad para solicitar el cambio de uso a dos viviendas independientes, una oportunidad excepcional en una ubicación estratégica con alta demanda residencial. Ubicado en una zona céntrica y perfectamente comunicada, este inmueble se encuentra a pocos minutos de todos los servicios esenciales: comercios, colegios, restaurantes, transporte público y las playas de Fuengirola. Si buscas un activo con gran proyección de rentabilidad y múltiples opciones de desarrollo en el corazón de la Costa del Sol, esta es tu oportunidad. Precio: 250.000 € Nota: El cambio de uso está sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las correspondientes licencias y autorizaciones administrativas. Para más información y visitas no duden en ponerse en contacto con uno de nuestros agentes comerciales. Mejor ver en situ. Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de la venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e IVA., no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el " Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía." La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado. Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y/ o confirmar la información aquí expuesta.