Local comercial en venta en ITZIAR

Restaurante en funcionamiento con posibilidad de ampliación a hostal en Deba (Gipuzkoa) Junto a la N-634 y con espectaculares vistas al mar y a la montaña, se encuentra este inmueble con uso terciario autorizado, actualmente en pleno funcionamiento como restaurante, y con proyecto arquitectónico aprobado para su ampliación y adaptación como hostal o pequeño hotel. Situado sobre una parcela de más de 2.000 m², el edificio cuenta con una construcción existente de aproximadamente 680 m², distribuida en varias plantas y con amplias zonas de comedor, cocina equipada, almacenes y espacios exteriores con aparcamiento.
El proyecto técnico, redactado por el estudio de arquitectura, prevé la ampliación del inmueble hasta alcanzar unos 1.100 m² construidos, con capacidad para 12 habitaciones y zonas comunes destinadas al alojamiento turístico. El planeamiento urbanístico del Ayuntamiento de Deba permite usos hoteleros, hosteleros y de restauración, por lo que el edificio ofrece un enorme potencial tanto para continuar con la actividad actual como para desarrollar un negocio de alojamiento con encanto, en un entorno natural, tranquilo y con gran afluencia de visitantes. A destacar: * Restaurante en activo con clientela consolidada * Proyecto de ampliación incluido y aprobado técnicamente * Calificación urbanística: Usos Terciarios (hostelería, restauración y alojamiento) * Más de 2.000 m² de parcela con aparcamiento propio * Excelente ubicación: acceso directo desde la N-634 y a pocos minutos de la costa