Casa con balcón en venta en Calle manila

Descubre esta impresionante propiedad ubicada en la zona noroeste de Santa Fe, ideal para quienes buscan espacio y comodidad. Esta casa cuenta con una generosa superficie construida de 211 m2 y útil de 144 m2, distribuidos inteligentemente: dispone de cinco acogedoras habitaciones (una de ellas en planta baja) que se adaptan a tus necesidades familiares o pueden ser convertidas según tu gusto. Con dos baños completos disponibles, nunca te quedarás sin privacidad ni confort. Por si necesitas más espacio familiar la vivienda dispone de dos amplios salones, uno de ellos con chimenea donde podrás pasar buenos momentos familiares y el otro utilizarlo según tus necesidades, en esta vivienda, el espacio sobra! La planta superior ofrece un amplio espacio diáfano perfecto para crear ese ambiente soñador; ya sea un salón polivalente o incluso una oficina privada donde trabajar desde casa será placentero, además de una gran terraza donde disfrutar el buen tiempo o más espacio para crear a tu gusto. En la planta baja tendrás el lujo adicional que uno de los dormitorios puede convertirse fácilmente en garaje si así lo prefieres. Disfruta del encantador patio andaluz equipado con barbacoa; es el lugar perfecto para relajarte al aire libre mientras disfrutas del clima soleado e invitas amigos y familia a compartir momentos inolvidables juntos. No pierdas esta oportunidad única; ven a vivir donde cada rincón está diseñado pensando en tu bienestar! AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.