Piso magnífica vivienda en triana, junto pagés del corro!!! en Sevilla

Magnífica vivienda en Triana, junto Pagés del Corro!!!

Magnífica oportunidad, estupenda vivienda en Triana, junto Pagés del Corro!!

Amplia, exterior y muy luminosa, dispone de 135.89 m2 con muy buena distribución, con reformas en baños y cocina.

El salón es independiente, con terraza, amplio y luminoso, con ventilación cruzada.

La cocina, también independiente, se encuentra amueblada, en tonos blanco y gris perla, muy cómoda.

El piso dispone de 4 dormitorios y dos baños completos, uno con bañera y otro con placa de ducha.

Las ventanas son de aluminio lacado en blanco, las puertas de madera y el suelo porcelánico, en el vestíbulo hay un amplio armario empotrado, cuenta con un split de aire acondicionado y un trastero.

Muy bien situada, en un placita tranquila, junto Colegio Nuestra Señora del Rosario e Instituto Vicente Aleixandre, y con todo tipo de servicios a su alcance, comercios, como carrefour express, justo debajo, farmacias, bares.....Solicite más información sin compromiso!!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Última modificación 14/09/2026

Distribución

• 4 habitaciones
• Superficie 135 m²
• 2 Baños
• Trastero

Características generales

• Aire acondicionado
• Año construcción 1977
• Cerca de transporte público
• Certificado energético :
  Consumo:

  D

  82 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  16 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipamiento comunitario

• Ascensor