Local comercial en venta en Calle Nueva

Huspy presenta este local comercial y una vivienda en primera planta en pleno casco histórico de Antequera, en Calle Nueva (zona Plaza San Sebastián), una ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y gran visibilidad. Actualmente en funcionamiento como cafetería/heladería, el activo cuenta con licencia de actividad en vigor, lo que permite continuar la explotación sin interrupciones ni trámites adicionales. El inmueble se distribuye en dos niveles: Planta baja de aproximadamente 86 m², destinada a la actividad principal, con espacio de atención al público Planta superior de aproximadamente 90 m², ofrece un amplío abanico de posibilidades de uso. Gracias a su distribución y características , puede adaptarse tanto como una vivienda independiente , como un espacio residencial personalizado. Cuenta con un cuarto de baño y dispone de gran potencial para crear una zona habitable con diferentes ambientes, permitiendo diseñar una distribución acorde a las necesidades del futuro propietario, ya sea Apartamento, zona invitados, etc... Un activo con múltiples escenarios Además de su uso actual, la propiedad ofrece potencial para uso mixto, permitiendo combinar: * Actividad comercial * Espacio residencial * Oficinas o concepto híbrido Una opción especialmente interesante para quienes buscan optimizar rentabilidad o desarrollar un concepto propio. Ubicación que impulsa el negocio Situado en una de las zonas más representativas del centro histórico de Antequera, el local se beneficia de: * Alto flujo de paso peatonal * Entorno turístico consolidado * Cercanía a puntos clave como Plaza San Sebastián * Zona con actividad comercial activa durante todo el año Antequera, como ciudad en crecimiento y con gran valor patrimonial, atrae tanto turismo nacional como internacional, lo que refuerza el atractivo del negocio. Oportunidad de inversión * Un activo ideal para: * Continuar con negocio en funcionamiento * Inversores que buscan rentabilidad inmediata * Emprendedores que quieren posicionarse en una ubicación estratégica Una propiedad que combina ubicación, actividad y potencial. Para más información o concertar una visita, contacta con Huspy.