Nave industrial en venta en Polígono Industrial Insider 33

Nave industrial en venta con rentabilidad del 8% – Polígono Industrial La Cartuja, Zaragoza Excelente oportunidad de inversión en el Polígono Industrial La Cartuja, situado a escasa distancia de Zaragoza y con buenas comunicaciones y accesos. La propiedad cuenta con una nave industrial de 2.385 m2 construidos, ubicada sobre una superficie total de aproximadamente 4.000 m2, ofreciendo amplitud tanto en el interior de la nave como en sus espacios exteriores. Actualmente se encuentra arrendada, proporcionando una rentabilidad del 8%, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan un activo industrial en funcionamiento y con ingresos desde el primer momento. Uno de los principales valores añadidos de la nave es su equipamiento industrial, ya que dispone de 4 puentes grúa: 1 puente grúa con capacidad de 8 toneladas 3 puentes grúa con capacidad de 6,3 toneladas cada uno Estas instalaciones aportan una importante ventaja para actividades industriales, logísticas o productivas que requieran el movimiento y manipulación de cargas pesadas. Su ubicación en un polígono muy próximo a Zaragoza, junto con las dimensiones de la propiedad, su equipamiento y la rentabilidad que genera actualmente, hacen de esta nave una interesante alternativa para quienes buscan incorporar a su patrimonio un activo industrial con inquilino y rentabilidad inmediata. Contacta con nosotros para ampliar información sobre las condiciones del arrendamiento, características de la nave y condiciones de venta. **Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores**