Traspaso local comercial en Exposició Valencia

Mobal Consultores presenta en exclusiva el traspaso de un bar-restaurante (230m² y aforo para 75 comensales) completamente operativo, estratégicamente ubicado en una de las zonas de mayor visibilidad y tráfico del entorno de Mestalla, en pleno barrio de Aragón. Este establecimiento cuenta con una distribución íntegramente en planta baja, representa una oportunidad excepcional para operadores que deseen implantarse en uno de los puntos neurálgicos de la hostelería valenciana.

El local cuenta con una distribución eficiente y una amplia fachada acristalada que potencia la luminosidad interior y la visibilidad exterior. El acceso conduce a una generosa zona de barra, totalmente equipada con vitrinas, tiradores, cámaras frigoríficas y zonas de almacenaje, ideal para atender un elevado volumen de público.

La sala principal ofrece capacidad para 75 comensales en un entorno cómodo y funcional, diseñado para optimizar la operativa y el confort. En el exterior, el establecimiento dispone de una terraza autorizada con capacidad para 15 mesas, un valor añadido que incrementa notablemente la facturación en una zona de constante actividad peatonal.

En la parte posterior se encuentra la cocina profesional, completamente equipada y dotada de sistema de extracción de humos con salida a fachada. El local incluye, además, baños adaptados, cuartos de almacén y zonas auxiliares que facilitan el desarrollo diario de la actividad.

LICENCIAS Y PERMISOS
- Licencia definitiva: Bar-restaurante
- Aforo interior: 75 comensales
- Terraza exterior: 15 mesas
- Superficie: 230 m² en planta baja
- Salida de humos: a fachada

CONDICIONES ECONÓMICAS
- Traspaso: 140.000 € (ciento cuarenta mil euros)
- Renta mensual: 2.600 €, más impuestos
- Gastos de comunidad: a definir
- IBI: a cargo del arrendatario
- Fianza: 2 mensualidades
- Garantías adicionales: aval bancario o depósito adicional, según perfil del nuevo inquilino.
- Duración del contrato: a definir

* Se cede la licencia durante la vigencia del contrato de arrendamiento.
* Posible subida de un 20% de la renta según el articulo 32 de la LAU.

UBICACIÓN
El local se encuentra en una de las áreas más dinámicas del barrio de Aragón-Mestalla, junto a la calle Micer Mascó. Este tramo es conocido por su alta concentración de locales de hostelería, franquicias y operadores reconocidos, convirtiéndolo en un punto de referencia gastronómico en la ciudad.

La proximidad al Estadio de Mestalla y la conexión con importantes arterias como la Avenida Aragón garantizan un flujo constante de clientes, tanto locales como turistas. Además, la zona está rodeada de comercios, oficinas, locales de ocio y universitaria, lo que genera atractivo para proyectos gastronómicos de alta capacidad.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica, ya que el restaurante está actualmente en funcionamiento.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.

No dude en contactarnos.

** La información proporcionada es meramente informativa y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta únicamente con fines informativos.

última modificación 03/11/2025

Distribución

• Superficie 230 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética