Traspaso local comercial en La Roqueta Valencia

Mobal Consultores presenta en traspaso bar-cafetería totalmente operativa, ubicado en una de las intersecciones más transitadas y estratégicas del centro de Valencia, junto a la Plaza de España y próximo a la Plaza del Ayuntamiento. Esta ubicación conecta con arterias clave como la Gran Vía Ramón y Cajal, la calle San Vicente Mártir y el entorno del barrio chino valenciano, zonas con alta visibilidad, excelente conectividad y gran afluencia tanto de residentes como de turistas.

El establecimiento cuenta con una superficie de 190 m² en planta baja, organizado en un espacio diáfano con aforo interior para 70 comensales. La zona principal se compone de un amplio salón-comedor y una barra completamente equipada con vitrinas refrigeradas, zonas de exposición, dispensadores y maquinaria de servicio. A continuación, se ubica una cocina profesional equipada con plancha, fogones, freidoras, horno, microondas, refrigeración industrial y sistema de extracción de humos con salida a fachada. El local dispone de dos aseos (uno de ellos adaptado) y espacios de almacenaje en la parte posterior.

La fachada, con 12 metros lineales, está completamente acristalada, incluyendo varios ventanales y puerta de acceso en cristal, lo que garantiza una imagen moderna y excelente visibilidad desde el exterior. Además, el local cuenta con una terraza homologada para 7 mesas de 4 comensales cada una.

LICENCIAS Y PERMISOS:
- Licencia definitiva de bar-cafetería.
- Aforo interior para 70 comensales.
- Terraza autorizada para 7 mesas de 4 comensales.
- Salida de humos a fachada.

CONDICIONES ECONÓMICAS:
- Traspaso: 300.000 €.
- Renta mensual: 5.200 €, más impuestos.
- Gastos de comunidad: a definir.
- IBI: a definir.
- Fianza: 2 mensualidades.
- Garantía adicional: a definir según el nuevo arrendatario.
- Duración del contrato: a definir.

** Se traspasa la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo arrendatario.
** Posible incremento de un 20% de la renta según el Artículo 32 de la LAU.

UBICACIÓN:
Situado junto a la Plaza de España, este local disfruta de una ubicación estratégica en el corazón de Valencia. Su proximidad a la Gran Vía Ramón y Cajal, San Vicente Mártir y la Estación del Norte lo convierte en un enclave ideal tanto para captar clientela local como turistas. A escasos metros de la Plaza del Ayuntamiento y rodeado de un entorno consolidado con franquicias, bares y restaurantes, el área ofrece una gran visibilidad, tránsito peatonal y alta densidad comercial.

La presencia de oficinas, supermercados, gimnasios y una amplia red de transporte público refuerza aún más el atractivo de este punto para proyectos de restauración.

Se trata de una oportunidad idónea para quienes buscan establecer un negocio de hostelería de alto rendimiento y con visibilidad garantizada.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.

No dude en contactarnos.

** La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual.

Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.

última modificación 17/06/2025

Distribución

• Superficie 190 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética