Traspaso local comercial oportunidad traspaso restaurante en funcionamiento en sant gervasi en Barcelona

Oportunidad traspaso restaurante en funcionamiento en Sant Gervasi

Ref. 2096
Traspaso de 89.000 € y alquiler de 1.750 €/mes (IVA no incluido). Con contrato de arrendamiento de 10 años.
Kamvy presenta en traspaso un restaurante sin cocina en funcionamiento en el prestigioso barrio de Sant Gervasi, Barcelona, una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor calidad de vida de la ciudad, ideal para emprendedores y operadores que deseen establecer su negocio en un enclave de alto nivel de residentes y tráfico peatonal constante.
El local dispone de una superficie aproximada de 197 m² construidos (142 m² útiles) distribuidos en una sola planta, lo que facilita la operativa diaria y la optimización de espacios. Su fachada de 8 metros lineales en calle secundaria aporta una buena visibilidad desde el exterior, captando la atención del público y consolidando su presencia en el área.
El establecimiento cuenta con aforo interior para 49 comensales, ofreciendo un espacio cálido y funcional, ideal para servicio de desayunos, brunch, comidas ligeras, tapas, copas o servicios de cafetería de alto nivel. Aunque no dispone de terraza exterior, el interior ha sido diseñado y aprovechado para crear un ambiente cómodo, con zonas diferenciadas de atención al cliente, barra y áreas de consumo que permiten atender a distintos perfiles de clientela durante toda la jornada.
Este restaurante dispone de la licencia 12.35.b/2.3.3.2 (restaurante sin cocina), lo que permite operar de forma versátil en conceptos gastronómicos sin necesidad de cocina con salida de humos, ideal para proyectos de cafetería premium, wine bar, coctelería, degustaciones o negocios de restauración ligera, facilitando una gestión operativa más ágil y con costes de mantenimiento optimizados.
Actualmente, el local se encuentra en funcionamiento y equipado con lo necesario para continuar la actividad de forma inmediata, incluyendo barra de servicio, mobiliario de sala, equipamiento de frío, expositores, zona de lavado y sistemas de climatización, permitiendo una transición rápida con mínima inversión adicional para el nuevo titular.
Su ubicación en Sant Gervasi, cerca de la Clínica Teknon y de la estación de FGC Putxet, refuerza la accesibilidad desde distintos puntos de la ciudad y garantiza un flujo constante de clientela compuesta por residentes, profesionales sanitarios, familias y visitantes, asegurando un volumen estable de facturación.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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?? “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”

última modificación 11/11/2025

Distribución

• Superficie 197 m²

Características generales

• Amueblado
• Aire acondicionado
• Año construcción 1958
• Certificado energético :
  Consumo:

  D

  226 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  37 kg CO₂ m² / año

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