Traspaso local comercial en Russafa Valencia

Mobal Consultores presenta en exclusiva el traspaso de un restaurante de 170m² situado en el barrio de Ruzafa, en una zona de alta afluencia peatonal y gran visibilidad comercial. Un espacio completamente acondicionado y operativo, ideal para operadores que busquen un local con excelente exposición y capacidad interior.

El local se distribuye en dos amplias zonas de salón-comedor diáfanas, una de ellas orientada hacia un patio interior acristalado que aporta gran luminosidad natural. La barra, situada a mano izquierda del salón, está totalmente equipada con tiradores, expositores refrigerados, vitrinas, zonas de almacenamiento y maquinaria de frío, facilitando una operativa ágil y eficiente.

En la parte posterior se encuentra la cocina profesional, completamente habilitada y equipada con freidoras, plancha, fogones, frigoríficos, congeladores y sistema de extracción de humos con salida directa a fachada. El local dispone de dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Todo el mobiliario y equipamiento se encuentran en perfecto estado, listos para iniciar la actividad de forma inmediata.

LICENCIAS Y PERMISOS
- Licencia definitiva: restaurante
- Aforo interior: 85 comensales
- Terraza exterior: homologada para 6 mesas de 4 comensales cada una
- Salida de humos: directa a fachada
- Superficie total: 170 m²

CONDICIONES ECONÓMICAS
- Traspaso: 160.000 € (Ciento sesenta mil euros)
- Renta mensual: 1.630 €, más impuestos
- Gastos de comunidad: a definir
- IBI: a definir
- Fianza: 2 mensualidades
- Garantía adicional: 3 mensualidades

** Se traspasa la licencia de actividad a nombre del nuevo arrendatario, incluido mobiliario y maquinaria.
** Posible incremento de un 20% de la renta según el Artículo 32 de la LAU.

UBICACIÓN:
Situado en el barrio de Ruzafa, junto a la Avenida del Reino de Valencia, este restaurante se encuentra en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de la ciudad. La avenida conecta con importantes arterias como la Gran Vía del Marqués del Turia y la calle Ruzafa, zonas reconocidas por su intensa actividad comercial y hostelera. El entorno está consolidado por franquicias del sector y cuenta con una alta afluencia peatonal desde primera hora del día, lo que lo convierte en un referente comercial y hostelero del barrio.

La ubicación es ideal para conceptos gastronómicos consolidados o de nueva implantación, ofreciendo una oportunidad única para establecerse en una zona prime de hostelería con gran potencial de rentabilidad.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.

No dude en contactarnos.

La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.

última modificación 03/11/2025

Distribución

• Superficie 170 m²

Características generales

• Certificado energético :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética