Casa en La Vila Llançà

LLANÇA. Exclusiva Apialia Costa Brava. Descobreix aquesta magnífica casa aïllada situada en una exclusiva i tranquil·la urbanització residencial de Llançà, al cor de l’Alt Empordà. Una propietat de construcció recent pensada per oferir confort, privacitat i una connexió única amb la natura. Ubicada sobre una àmplia parcel·la de 880 m2, l’habitatge gaudeix d’accés directe a espectaculars paisatges naturals i a les muntanyes que envolten el parc natural de l’Albera i Miralles, convertint-se en el lloc ideal per a aquells que busquen tranquil·litat sense renunciar a la comoditat. La casa disposa d’un ampli garatge amb capacitat per a diversos vehicles i d’un pràctic traster. La seva cuina independent, moderna i funcional, té sortida directa al jardí, perfecte per gaudir de l’aire lliure i de moments agradables durant tot l’any. La zona de descans ofereix dues lluminoses habitacions dobles i una elegant suite principal amb bany privat. L’ampli saló-menjador, presidit per una acollidora llar de foc, destaca pels seus grans finestrals que omplen l’espai de llum natural i ofereixen impressionants vistes panoràmiques a l’entorn natural. Situada en una de les zones residencials més exclusives i tranquil·les de la zona, aquesta propietat garanteix privacitat i serenitat, amb l’avantatge d’estar a només cinc minuts caminant del nucli urbà i de tots els serveis essencials.

Finca situada en zona tensionada. Zona: Carrer de Sant Silvestre. Estat: Bo. Etiqueta energètica 3X5Y188ZM. Cèdula d'habitabilitat: Disponible. Superficie útil: 270m2. Superficie construïda: 293m2. Impostos a càrrec del comprador; si és IVA, al tipus vigent. Si és ITP, sobre el valor més gran entre el preu de venda o el del valor cadastral, poden variar en funció de les condicions del comprador. Honoraris d'agència inclosos en el preu. Despeses de notaria i registre, a càrrec del comprador. Son despeses subjectes a aranzels.
Responsable de la comercialització: MESCOMUNITAT 2015 S.L..- Aicat 11.655 amb domicili a l'Avinguda Països Catalans nº1 de Banyoles (Girona).

Per més informació, no dubteu en contactar-nos!

Última modificación 23/07/2026

Distribución

• 3 habitaciones
• Superficie 293 m²
• 2 Baños
• Cocina tipo office: No
• Trastero

Características generales

• Calefacción
• Plaza parking
• Sin aire acondicionado
• Certificado energético :
  Consumo:

  E

  47 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  182 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética