Finca rústica parcela urbana con gran potencial plan parcial monte pego ii en Dénia

Parcela urbana en Dénia con gran potencial Plan Parcial Monte Pego II

Imagina desarrollar tu proyecto en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca. Esta parcela urbana de 14.875 m² en Dénia, dentro del Plan Parcial Monte Pego II, reúne las condiciones ideales para convertirse en un espacio de referencia para el ocio, el comercio o los servicios.

?? ¿Qué ofrece esta parcela?

Suelo urbano consolidado, con condición de solar.

Uso terciario-comercial: permite desde centros comerciales y restaurantes, hasta espacios culturales, sanitarios o administrativos.

Edificabilidad máxima de 3.700 m² sobre rasante, con posibilidad de hasta 6 plantas y ocupación del 30%.

Normativa clara y vigente, que garantiza un marco estable para el desarrollo.

?? Situación urbanística

Actualmente la urbanización está iniciada y pendiente de finalización, lo que brinda la opción de avanzar en paralelo con el proyecto edificatorio. Existen cargas urbanísticas asociadas a la finalización de infraestructuras, cuya definición depende del Ayuntamiento, un aspecto habitual en este tipo de desarrollos.

?? Ubicación estratégica

Monte Pego II se encuentra en un entorno residencial consolidado, con accesos directos por carretera y baja densidad edificatoria. Una zona tranquila y con demanda creciente, perfecta para un proyecto que busque combinar visibilidad, accesibilidad y potencial de crecimiento.

?? Una oportunidad única

Dénia es un destino turístico y residencial en plena expansión, con un flujo constante de visitantes nacionales e internacionales. Este terreno no es solo una parcela: es la base para un proyecto con futuro, en una ubicación privilegiada de la Marina Alta.

última modificación 08/10/2025

Distribución

• Superficie 14784 m²